曾经是江南造船厂的厂房，未来10年内这里将变身成繁华的商务区。昨天下午，记者从卢湾区政府召开的新闻发布会上获悉，紧邻世博园鲁班路出入口的卢湾南部滨江板块将建成卢湾最大的商业商务区和最大的公园。目前，南园滨江绿地已初步建成并对外开放，滨江商务区也已完成了结构主体和外立面装修。
    滨江商务区：将建成顶级CBD
    卢湾南部滨江商务区东起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黄浦江，土地面积约1.46平方公里，水域面积约0.49平方公里，合计1.95平方公里。
    这里曾经是江南造船厂、隧道公司、沪江机械厂的厂区，危棚简屋集聚、旧式厂房林立，这是这块区域曾经给人的普遍印象。
    “十一五”期间，卢湾启动滨江商务区建设，目前正在推进的项目包括香港新世界花园、绿地卢湾滨江CBD、105街坊、龙华东路839、龙华东路917、中电科技上海大厦等6个。其中“香港新世界花园”为商业办公及住宅综合用地，而“绿地卢湾滨江CBD”是绿地集团迄今为止在上海开发的档次最高、影响力最大的旗舰项目，总建筑面积约28.9万平方米。该项目汇集了超五星级酒店、高端商业、金融、甲级5A办公、高档住宅等子业态。而今后卢湾区最大的学校——教师进修学院附属中山学校二期也将于世博后开工。
    目前，滨江商务区建设初具雏形，整个项目将于5年后开发完毕。
    南园滨江绿地：保留城市记忆
    “南园滨江绿地于去年5月开始扩建，目前已初步建成，成为卢湾最大的公园。”卢湾绿化管理署署长陈峰称。
    据了解，南园公园原来是闽南同乡泉漳会馆旧址，它曾是中国共产党的地下活动场所。上世纪六七十年代建成公园。此次改建，将公园面积由1.8万平方米扩建到了8万平方米，并从今年5月1日开始开放。目前相关部门正在和电信协商将无线网络覆盖到整个园区，今后，周边商务区的白领可以拿着笔记本来公园免费上网。
    作为中国近代工业的发源地，南部滨江区域拥有深厚的历史传统，此次公园扩建保留了一部分工业遗址。“比如3个水泥筒仓、百米长的工业框架及工业码头痕迹，我们将运用景观手法重新演绎工业聚落的繁华与没落。”