在房地产市场行情急转直下时，由于适时推出经济适用房，成功实现销售收入１２亿元；在全球造船业进入“寒冬”，我国中小造船企业面临上千万吨退单困境时，他们的生效订单却可满足生产到２０１２年……武汉百步亭集团由于紧跟国家宏观政策导向，进行产品结构调整，有效应对国际金融危机，获得了经济效益与社会效益的双丰收。

    －－承诺“不裁员、不减薪、不降低福利待遇”

    百步亭集团是集房地产开发与社区服务、船舶制造与国际贸易、文化产业等三大产业板块为一体的跨行业、跨地区综合性民营企业集团，是中国民营企业５００强和全国房地产百强企业，员工５０００余人。在多年的企业发展过程中，他们始终坚持“以人为本、以德为魂、以文为美、以和为贵”的核心理念，以“理性利润、长远利润、多赢效应”为义利观，曾在全国首创“建设、管理、服务”三位一体的社区管理模式，百步亭社区荣获首届中国人居环境范例奖，是全国文明社区示范点。

    受突如其来的金融危机影响，不少企业经营困难，民营企业更是首当其冲。由于用工机制较为灵活，裁员、减薪成为众多民营企业应对经济危机的重要措施。然而，百步亭集团认为，裁员是一把“双刃剑”，在企业实现一定程度的“自救”的同时，也会伤害民营企业赖以生存发展的良好环境。他们确立理念：裁员不是良方，“责任”和“信心”才是法宝。

    全国政协委员、百步亭集团董事长茅永红在去年１１月底召开的职代会上，率先做出了“不裁员、不减薪、不降低福利待遇”的承诺。企业与员工携手共渡难关，职工队伍保持稳定，士气高涨，确保了集团经济持续高速增长。近日，茅永红又提议，民营企业联合发起“不裁员保就业、共同应对危机”倡议书，号召民营企业承担起社会责任，增强社会应对金融危机的信心，抱团取暖，共克时艰。

    －－紧跟国家宏观调整步伐，积极调整产品结构

    百步亭集团通过科学决策和民主决策，敏锐把握市场形势，顺势而为，取得了良好的经济与社会效益。

    一是调整产业结构，成功实施了“一主多元”发展战略，制定了近期房地产业、中期船舶产业和远期文化产业的产业布局；二是调整产品结构，实行差异化发展，房地产业实现了从以商品房为主到以经济适用房为主的调整，船舶产业则从低技术含量向较高技术含量调整；三是调整发展策略，正确处理了企业发展与企业安全的关系，明确了稳步发展的指导思想，打造百年企业。

    ２００８年，百步亭集团经济增长２１．５％，完成税收３亿多元，完成出口创汇１．０２亿美元，被评为“中国服务业企业５００强”。与此同时，百步亭社区荣获全国文明单位、中国城市管理进步奖。茅永红荣获“武汉市企业改革功勋纪念章”、改革开放３０年武汉市十大杰出创业功勋企业家等称号。集团总裁王波被武汉市政府授予“武汉市十佳社区工作者”“武汉市有突出贡献中青年专家”。

    －－未雨绸缪，从大局出发调整房地产产品结构

    房地产从规划办证到实现销售，需要一年多的生产周期。在２００６年房地产形势正红火的时候，百步亭集团即着手进行危机管理，从国家政策和集团发展大局出发，调整产品结构，压缩商品房，增加经济适用房的开发量，将黄金地段的５００多亩土地拿出来做经济适用房，共承担了近５０万平方米的经济适用房建设重任，成为武汉市最大的经济适用房项目，为全市５５００户中低收入家庭解决了住房难问题。

    ２００８年，百步亭集团经济适用房适时推出销售，成功避开了房地产市场不景气的严重打击，保住了资金链，实现了经济效益与社会效益的“双赢”。去年该集团房地产业在建面积７０万平方米，比上年增长５０％，实现销售收入１２亿元，上缴税金１亿多元。

    －－瞄准国外优质船东，以高技术含量造船赢得５０亿元订单

    百步亭集团自２００５年涉足造船业，先后投资５亿多元，在山东、辽宁建造两个高标准的现代化造船基地，专门承接海外订单。到今年１月，累计向德国、希腊、日本等海外船东交付１１艘新船，去年为湖北省创汇逾亿美元，成为湖北省最大的民营造船企业。

    相关数据显示，自去年下半年以来，全球造船业进入寒冬，其中我国船厂有１９７艘船，合计１９６６万载重吨的造船订单被退单。在众多中小造船企业陷入困境时，百步亭集团却收到挪威ＨＡＩＳＥＮＥ公司等世界大船东的造船订单。今年１月２３日，该集团船舶进出口贸易公司为希腊船东ＮＩＫＯ制造的第３艘成品油轮，在上海正式交付。这种造价１１００万美元的“菲尔·艾莉思”号油轮，船东不仅全额付款，还因其优良质量，额外奖励４万美元。

    在涉足造船业之初，百步亭集团就放弃建造低技术的散货船，而选择制造化学品船、多用途船等高技术含量的船舶。同时，他们早在造船业红火之际，就有选择地寻找船东。其船东都是德国汉堡航运公司等世界上最有实力和信誉的欧美船东，与之达成的订单预付款比例高达８０％，最大限度保证船东不会撤消订单或弃船。去年１０月，业内出现“弃单”苗头，百步亭集团领导急飞欧洲，在德国汉堡与所有船东友好沟通，该公司无一笔订单遭遇撤单或降价。目前，百步亭集团承接的已生效订单共有３６艘５２万载重吨，总金额达５０多亿元人民币，可满足公司生产到２０１２年。

    据王波介绍，他们还按照总部经济模式，将船舶进出口贸易总部设在武汉，并与武钢、江夏锚链厂、宜昌柴油机厂等３０多家湖北知名企业配套合作，形成一条高效优质的船舶制造产业链。２００８年，集团在湖北采购额达１．７５亿元人民币，仅使用武钢的薄板和高强度钢就达８万多吨。去年９月至今年１月，百步亭集团先后与德国、希腊、香港等地船东达成建造２５艘船舶建造意向协议，其中，配套厂商大部分集中在湖北，今年在湖北企业采购额度将达４亿元人民币以上。